Города нуждаются в постоянном обновлении облика. Если снос исторических зданий нецелесообразен и даже запрещен, то ремонт необходимо делать раз в несколько лет. Ведь наружная отделка со временем деформируется, в результате здание теряет привлекательность.
Архитектурная компания Mirror Group в рамках проектов по благоустройству территорий выполняет реконструкцию фасадов зданий в Москве, Московской области, регионах. Расскажем о возможностях и идеях реставрации.
Самый простой способ преобразить здание – придать ему новый облик. Так мы облагородили дом офицеров в городе Власиха. Стандартную отделку в светлых тонах мы заменили на популярный лофт, для которого характерны кирпичные стены и панорамные окна. Пришлось выполнить капитальную реконструкцию фасада, поскольку требовалось изменить форму оконных и дверных проемов.
В результате дом культуры сохранил историческую ценность и аутентичность, но стал выглядеть более привлекательно, эстетично. Здание дополнило решение по благоустройству территории, став центральным архитектурным фрагментом.
Иногда для изменений недостаточно обновления внешней отделки. В этом случае разрабатывается проект реконструкции фасада здания с изменением конструкции. Можно надстроить дополнительный этаж, установить пристройку. Всё равно получится дешевле, чем сносить здание, разрабатывать инженерную документацию для нового объекта, проводить комплексные строительные работы. Кроме того, сокращаются сроки реставрации.
Такие решения актуальны в случае продажи бизнеса, смены собственников. Например, когда вместо старого магазина в центральной части города появляется современный торговый центр.
Реконструкция фасада в Москве, Подмосковье обычно включено в комплексное благоустройство территорий. К облику здания предъявляют строгие требования. Это соответствие дизайн-коду, сохранение исторического облика для объектов в центре, согласованное расположение входной группы и оконных проемов. Внешний вид здания должен гармонировать с окружающими элементами городской инфраструктуры, не нарушая визуальный ряд.
Поэтому перед ремонтом необходимо проводить согласование реконструкции фасада. Важно доказать целесообразность работ, донести идею реставрации, продемонстрировать актуальность и безопасность проекта.
В спальных районах актуален ремонт или реконструкция фасадов жилых домов. На стены устанавливают цветные фасадные панели, герметизируют межпанельные швы. В результате повышается энергоэффективность многоэтажек, улучшаются шумоизоляционные свойства.
Меняется и отношение людей к городскому пространству. Когда серые высотки превращаются в яркие стильные здания, улучшается социальное настроение. Ведь люди предпочитают жить в красивых и уютных домах.
Таким образом, реконструкция фасада здания решает несколько задач. Способ реставрации зависит от типа, размера и назначения объекта. Его реально изменить до неузнаваемости, повысив его инвестиционную привлекательность и востребованность среди населения.
