Идеальный двор: какой он?

main-image
В этой статье:
Преимущества идеальных дворов для застройщиков
Принципы благоустройства
Элементы идеально спроектированного двора

В сфере недвижимости территория возле дома считается основополагающим фактором ценообразования. Психологи утверждают, что общественная среда формирует социальное настроение, поведение.

Когда возле подъезда вместо парка и игровых комплексов хаотичные автостоянки, непроходимые грязные дороги, сломанные скамейки, люди чувствуют себя несчастными. Они стараются проводить время в более благоустроенных районах, где есть развлечения, зоны отдыха.

Людям необходимы комфортные условия жизни, тогда будет сохраняться порядок, культура, патриотизм. Поэтому нужно реализовывать проекты благоустройства территории жилого дома, создавать идеальные дворы, как на картинках в журналах, в которых пишут о счастливой жизни успешных личностей.


Преимущества идеальных дворов для застройщиков

Организация дворовой территории интересует покупателя также, как цена, планировка квартиры. Это касается элитных жилых комплексов, типовых домов, муниципальных кварталов реновации.

Организация пространства становится конкурентным преимуществом, выполняет функцию инструмента повышения стоимости недвижимости, ликвидности объекта. Чем лучше условия жизни жителей, тем выше цена. Поэтому дизайн-проект дворового благоустройства входит в презентацию, повышая статус объекта, его цену.


Принципы благоустройства

Проекты благоустройства придомовой территории разрабатывали ещё в советское время. Тогда дворы считались местом сбора всех жителей ближайших домов, для каждого выделяли место. Бабушки сидели, дышали свежим воздухом на скамейках, дети резвились на детской площадке, взрослые проводили время за столами, играли в настольные игры. Это была территория, где хотелось находиться постоянно. Здесь все находили себе занятие в соответствии с возрастом, увлечениями.

В наши дни ожидания, потребности людей растут. Им недостаточно лавочек, столиков, качелей. Площадки становятся более функциональными, соответствуют требованиям безопасности, международным трендам.


Элементы идеально спроектированного двора

Комфорт складывается из множества составляющих. Их нужно учитывать при разработке дизайн-проекта благоустройства двора.

1. Безопасность, приватность. Люди ценят изоляцию от автомобилей, случайных прохожих. Преимуществом станет охраняемая, огороженная территория с пропускной системой, видеонаблюдением, вход на которую осуществляется строго по специальным пропускам.

2. «Двор без машин». Концепция предполагает проект благоустройства дворовой территории в виде закрытых, огороженных пространств, свободных от движения транспорта, загазованности. Возле подъездов, детских площадок отсутствуют парковки, тротуары всегда свободны. Мамы могут спокойно гулять с детьми, не опасаясь автомобилей. Для реализации идеи возводят подземный паркинг или стоянки по внешнему периметру жилого комплекса.

3. Функциональность. Планировочное решение разрабатывают на основе системы путей передвижения различных групп пользователей. Игровая зона должна быть рассчитана на несколько возрастных категорий детей. Рядом стоит разместить места для отдыха родителей. Для подростков, молодёжи необходимо построить спортивные кластеры. Для пенсионеров установить скамейки, проложить парковые дорожки.

4. Экологичность, озеленение. Ландшафтный дизайн повышает привлекательность территории. Для обрамления дорог сажают деревья, живы изгороди. Вертикальное озеленение используется для оформления зон отдыха, теневых беседок. Цветники выполняют функцию зонирования.

5. Эстетика. Дизайн-проект благоустройства двора базируется на геометрии, грамотном сочетании цвета, фактур. Игровое оборудование, система навигации, уличная мебель, арт-объекты выполняются в едином стиле, создавая уют, повышая настроение.

6. Детские площадки. Игровые зоны должны быть ориентированы на любой возраст. Малышам интересны развивающие комплексы. Школьникам начальных классов подходят спортивные конструкции, канатные лазы. Подросткам нравятся стильные беседки для фотосессий с бесплатным Wi-Fi. Грамотное зонирование позволит разделить группы детей, чтобы они не мешали друг другу. Установка освещения, ограждений обеспечит безопасность во время прогулок.

7. Спортивное оборудование. Идея активного образа жизни отражена в популярности спортивных кластеров. Проект благоустройства территории жилого дома должен включать установку воркаут-тренажёров, столов для настольного тенниса, коробки для игр с мячом.

8. Доступная среда. Важно предусмотреть возможность передвижения по территории родителей с колясками, лиц с ограниченной возможностью, пенсионеров. Для этого линии тротуаров делают плавными, бордюры оснащают пандусами, ступенями.


Заказать дизайн-проект дворового благоустройства

Архитектурная компания Mirror Group специализируется на создании комфортной городской среды, реорганизации пространства. В нашем портфолио проекты для элитных ЖК, городских и коммерческих территорий.

Разработку дизайна мы всегда начинаем с изучения местности, социокультурного исследования. Приступаем к проектированию после согласования концепции

Среди наших решений установка танцующего пешеходного фонтана, архитектурных композиций, оформление зон отдыха в стиле «патио». Мы оснащаем объекты wi-fi, портами для подзарядки гаджетов, декоративной подсветкой. Благоустроенные нами дворы стильные, удобные, оригинальные. Поэтому они нравятся жителям, а девелоперам помогают выгодно продать недвижимость.

Заполните форму обратно связи. Архитектор перезвонит вам, ответит на вопросы.


Другие статьи
image
12.4.2022
7 этапов градостроительного анализа
Земельный участок в черте города, как звено одной цепи, огромной экосистемы – он не может существовать сам по себе по собственным правилам
Читать подробнее
image
7.6.2022
Уличные силовые тренажеры
Уличные силовые тренажеры стали популярной альтернативой морально устаревшим турниками, брусьями
Читать подробнее
image
19.1.2022
Арт-объекты как инструмент повышения привлекательности территории
Даже один арт-объект в городе способен преобразить территорию, сформировать её эстетичный облик.
Читать подробнее
image
2.6.2022
Геологические исследования
Характеристики здания, в том числе его высота, этажность, эксплуатационное назначение зависит от особенностей местности, на которой оно построено
Читать подробнее
image
12.12.2021
Брендинг городов: зачем он нужен
Когда люди не видят потенциала территории, они уезжают.
Читать подробнее
image
27.5.2022
Геоаналитика для благоустройства
Строительство или благоустройство территорий осуществляется для людей. Чтобы выявить потребности аудитории, создать востребованный и прибыльный объект, важно получить достоверную информацию о жителях города
Читать подробнее
image
20.6.2022
Особенности формирования комфортной городской среды
Население России по данным Росстата в 2022 году составило 145 478 097 человек. Более 70% граждан живёт в городах. Чем активнее проходит процесс урбанизации, тем острее ощущаются экологические, гигиенические проблемы
Читать подробнее
image
1.2.2022
Проектирование и продвижение коммерческих объектов
Популярность коммерческих объектов складывается из удачного расположения, запоминающегося облика, достойного выбора товаров, услуг.
Читать подробнее
image
4.7.2022
Современный дизайн фасада
Фасад – это лицо города. Поэтому сформировалась тенденция отказываться от однотипных зданий в пользу современной архитектуры
Читать подробнее
image
8.2.2022
Проектирование и благоустройство набережных
У каждой группы населения своё представление об идеальной прогулочной зоне вдоль береговой линии.
Читать подробнее
image
21.6.2022
Проект благоустройства парка
Любой город – это сложная экосистема, в которой должны быть созданы комфортные условия для человека. Только в гармонии с природой возможно сохранить физическое и психологическое здоровье
Читать подробнее
image
30.3.2022
Перспектива благоустройства городской среды
Организация городского пространства должна быть связана единой идеей.
Читать подробнее
image
15.3.2022
Архитектурный проект кинотеатра
Пришло время менять отношение людей к походу в кино, превратив его в знаковое, желаемое событие.
Читать подробнее
image
24.4.2022
Разработка проектно-сметной документации
1 марта 2022 вступили в силу изменения в статье №48 Градостроительного кодекса РФ
Читать подробнее
image
10.5.2022
Секреты проектов благоустройства набережной
Вода – источник жизни. В условиях активной городской жизни не угасают природные инстинкты. Люди подсознательно тянутся к рекам, приходят полюбоваться их течением
Читать подробнее
image
17.5.2022
Благоустройство малых городов
В России наблюдается неравномерность территориального развития. По данным Росстат ежегодно в Москву приезжают около 200 тысяч человек
Читать подробнее
image
31.5.2022
Дендрологическое исследование
В соответствии с законом № 191/2014-ОЗ вырубка зелёных насаждений возможно исключительно после получения разрешения контролирующих органов. В Москве, Московской области застройщики обязаны обратиться в комитет Государственного строительного надзора
Читать подробнее
image
4.5.2022
Городские скверы и парки
По рекомендациям Всемирной организацией здравоохранения (ВОЗ) городские парки должны быть расположены в пешей доступности от жилых домов, чтобы каждый человек мог дойти до них за 15 минут
Читать подробнее
image
1.6.2022
Техническое задание на фасад здания
Чтобы объект после завершения строительства или реконструкции точно соответствовал дизайн-проекту, необходимо максимально подробно описать его особенности, а также этапы работ
Читать подробнее
image
4.7.2022
Парклеты как способ организации уличного пространства
Новый тренд организации уличного пространства приходит к нам с Запада. В США ещё в 2010 году появился первый парклет в мегаполисе, располагался он в Сан-Франциско
Читать подробнее
image
14.2.2022
Отель под ключ: секреты проектирования и строительства
Невозможно запомниться только за счёт безупречного обслуживания или удобных кроватей. Важно комплексно подходить к проектированию здания гостиницы, благоустройству её территории.
Читать подробнее
image
2.6.2022
Проект благоустройства малых городов
Малые города называют каркасом системы расселения в России. Среди них наукограды, энергетические, промышленные, логистические, туристические центры
Читать подробнее
image
25.5.2022
Функциональное зонирование города
Активно развиваются только те населённые пункты, которые ведут эффективную экономическую, политическую, социально-культурную деятельность
Читать подробнее
image
28.6.2022
План функционального зонирования территории
У российских городов огромный потенциал для строительства. Но чтобы избежать урбанистического коллапса, власти устанавливают правовой режим использования земель с целью функционального зонирования территорий населенных пунктов
Читать подробнее
image
31.5.2022
Концепция арт-объекта
Декорирование общественного пространства стимулирует активность населения, повышает индекса городского счастья
Читать подробнее
image
31.5.2022
Гидрометеорологические исследования
Крупные промышленные, жилые и коммерческие объекты, а также линейные сооружения должны точно соответствовать требованиям технической, экологической безопасности
Читать подробнее
image
19.5.2022
Правила благоустройства торговых центров
150 000 человек в день достигает пешеходный трафик при грамотном проектировании и благоустройстве торговых центров. Они становятся популярными местами досуга всех групп населения
Читать подробнее
image
25.5.2022
Комфортная городская среда
В России продолжается реализация национального проекта по благоустройству и формированию комфортной городской среды
Читать подробнее
image
25.5.2022
Особенности разработки дизайн-проекта фасадов зданий
Фасады зданий – это лицо города. По их внешнему виду формируется представление об экономическом, туристическом, социальном потенциале населённого пункта
Читать подробнее
image
20.6.2022
Формирование бренда города
Регионы, руководство которых работает над развитием бренда города, более привлекательны для инвесторов, туристов. С формированием положительного имиджа, уникального позиционирования начинается активное привлечение квалифицированной рабочей силы, ресурсов
Читать подробнее
image
22.6.2022
Благоустройство городских площадей
В Москве, Московской области, регионах осталось много городских площадей – пустых, безлюдных. Редко на них проводят общественные мероприятия. Чуть чаще их пересекают люди, чтобы сократить путь
Читать подробнее
image
27.5.2022
Экономический анализ
Финансовые показатели определяют возможности благоустройства территории. Ведь возведение жилых комплексов, деловых и торговых центров, реорганизация общественного пространства должна быстро окупаться за счёт привлечения дополнительных денежных потоков от туристов, предпринимателей, инвесторов
Читать подробнее
image
8.4.2022
Как меняется жизнь людей после появления городских арт-объектов
Людям необходимы позитивные впечатления, чтобы чувствовать себя счастливым.
Читать подробнее
image
16.6.2022
Всероссийский конкурс «Малые и исторические города»
Развитию внутреннего туризма в России способствуют санкции и ограничения со стороны других государств. Кроме морских курортов граждане активно помещают города с богатой историей, уникальными достопримечательностями
Читать подробнее
image
17.5.2022
Как благоустройство городской среды влияет на индекс счастья
Численность городских жителей России составляет 75% от общего числа граждан. Высокая плотность населения в населённых пунктах нарушает природные экосистемы
Читать подробнее
image
7.6.2022
Строительство спортивных площадок
Компания Mirror Group оказывает комплексные услуги по проектированию, строительству многофункциональных спортивных площадок
Читать подробнее
image
25.5.2022
Благоустройство городских дворовых территорий
Состояние придомовой территории считается важным фактором формирования стоимости квартиры
Читать подробнее
image
18.4.2022
Элементы благоустройства города
Реорганизация общественного пространства охватывает все аспекты жизни людей. Появляются места для прогулок, отдыха, занятий спортом.
Читать подробнее
image
6.6.2022
Ландшафтно-парковая архитектура как искусство
Человек должен жить в гармонии с природой, только тогда он будет здоровым, счастливым, активным
Читать подробнее
image
17.4.2022
Благоустройство спортивных территорий
Жители городов ведут малоподвижный образ жизни, который провоцирует развитие хронических заболеваний, тревожные расстройства.
Читать подробнее
image
27.5.2022
Социо-культурное исследование
Благоустройство общественных территорий проводят для жителей, гостей города. Поэтому при разработке проекта важно провести Социо-культурное исследование в рамках градостроительного анализа
Читать подробнее
image
15.6.2022
Выполнение авторского надзора
Свобода действий при реализации строительных проектов недопустима
Читать подробнее
image
19.5.2022
Принципы озеленения центра города
ВОЗ заявила о положительном влиянии растений на психологическое и физическое здоровье людей. В соответствии с её рекомендациями норма зеленых насаждений должна быть не менее 50 м² на одного жителя города
Читать подробнее
image
25.5.2022
Авторский надзор в ландшафтном дизайне
Вы задумывались, почему презентация проектов по благоустройству часто отличается от реализованных объектов? Оригинальные, интересные задумки в реальности выглядят дешёвыми, дефектными
Читать подробнее
image
6.6.2022
Дизайн спортивной площадки
Архитектурная компания Mirror Group разрабатывает дизайн-проекты функциональных, современных спортивных площадок для территории городских парков, стадионов, жилых комплексов
Читать подробнее
image
2.6.2022
Геодезические исследования
Перед началом строительства или благоустройства необходимо определить целесообразность и возможность проведения работ, возведения зданий, сооружений
Читать подробнее
image
1.6.2022
Садово-парковые сооружения
Чтобы создать в городских парках функциональное и комфортное пространство, команда компании Mirror Group проектирует и устанавливает эксклюзивные садово-парковые сооружения
Читать подробнее
image
2.6.2022
Архитектурная концепция города
Стихийное развитие населённых пунктов в России привело к формированию чрезмерного информационного шума. Центральные локации с высоким пешеходным графиком были перегружены рекламными конструкциями, кричащими вывесками
Читать подробнее
image
27.5.2022
Изучение генерального плана застройки
После утверждения Генерального плана застройки территории решения о размещении новых социальных, промышленных и коммерческих объектов принимаются исключительно в соответствии с данным документом
Читать подробнее
image
27.5.2022
Социологические исследования
Концепция благоустройства городских территорий формируется на основе общественного мнения, так как его цель – удовлетворение потребностей граждан
Читать подробнее
image
23.6.2022
Проекты благоустройства общественных территорий
Уровень развития города люди оценивают по его облику. В первую очередь обращают внимание на благоустройство общественных зон: состояние центральных улиц, площадей, парков
Читать подробнее
image
6.6.2022
Концепция и проектирование арт-объекта
Декорирование общественного пространства стимулирует активность населения, повышает индекса городского счастья
Читать подробнее
image
27.5.2022
Исторические исследования
Сохранение культурного наследия стало приоритетным направлением государственной программы формирования современной комфортной городской среды
Читать подробнее
image
19.5.2022
Современное представление о благоустройстве городской площади
Городская площадь – это публичное пространство, на котором проводят массовые мероприятия. Здесь организуют праздники, ярмарки, общественные собрания
Читать подробнее
image
17.5.2022
Благоустройство общественного пространства
Общественным пространством называют территорию, открытую для всех групп жителей города. Оно выполняет коммуникативную, рекреационную функции, являясь основным местом встреч, прогулок
Читать подробнее
image
25.3.2022
Национальный проект благоустройства городской среды
Он нацелен на увеличение индекса счастья минимум на 30% к 2024 г. А к 2030 г. качество городской среды в должно повыситься 1.5 раза.
Читать подробнее
image
16.5.2022
Малые архитектурные формы города
Многократные исследования в области архитектурной семиотики установили взаимосвязь между арт-объектами и эмоциональным состоянием людей
Читать подробнее
image
5.3.2022
Благоустройство городских парков и набережных: что нужно учесть
В этой статье мы расскажем, какими должны быть общественные территории, чтобы привлечь различные возрастные, социальные группы населения.
Читать подробнее
image
20.6.2022
Формирование и благоустройство городской среды
К 2050 году доля городского населения планеты увеличится до 68%, составив 6,5 млрд человек. Тенденция затрагивает и Россию, в нашей стране процесс урбанизации происходит более стремительно, чем в Европе, США
Читать подробнее
image
1.6.2022
План фасада здания
Даже лёгкий фасадный декор создаёт дополнительно нагрузку на стены, фундамент
Читать подробнее
image
16.6.2022
Благоустройство городских дворов
Новые жилые комплексы проектируются с учётом организации придомового пространства. В Москве, Московской области обязательно наличие детских, спортивных площадок, парковки, пешеходных дорожек
Читать подробнее
image
16.5.2022
Как рождаются проекты благоустройства территории
Реорганизация пространства вызывает у населения разные эмоции. Некоторые парки, площади, скверы, дворы превращаются в оазисы в центре города
Читать подробнее
image
1.7.2022
Организация инженерных изысканий
Возведение нового объекта, а также благоустройство территорий начинается с детального обследования участка. Необходимо выявить его геологические, гидрологические условия, расположение существующих коммуникаций
Читать подробнее
image
20.2.2022
Как благоустройство парков способствует развитию городов
Благоустройство территорий городских парков повышает их функциональность, пешеходный трафик.
Читать подробнее
image
20.3.2022
Проектирование спортивных объектов: правила и основы
Популяризация спорта, здорового образа жизни в повседневной жизни приводит к необходимости благоустройства спортивных территорий города
Читать подробнее
image
1.7.2022
Архитектурно-планировочная концепция
Как преобразится территория после благоустройства? На этот вопрос наглядно отвечает архитектурно-планировочная концепция, которая демонстрирует примерный облик объектов, расположение функциональных зон, основных зданий и архитектурных форм
Читать подробнее
image
6.4.2022
Дизайн код: что это такое и почему нужен каждому городу
Единая концепция считается основой брендинга малых городов, мегаполисов. Она позволяет визуально объединить пространство города, отразить его уникальность, идентичность, историю, направление развития.
Читать подробнее
image
22.4.2022
Инженерное благоустройство города
Современный город – это сложная экосистема, в которой взаимодействуют тысячи людей.
Читать подробнее
image
28.2.2022
Как связаны благоустройство и комфортная городская среда с экономикой
Формирование благоустройства городской среды позволяет вернуть каждый вложенный рубль за счет привлеченных инвестиций, налогов.
Читать подробнее
image
25.5.2022
Создание спортивных кластеров
Развитие городов невозможно без вовлечения молодёжи в занятия спортом. Количество преступлений, актов вандализма повышается в тех населённых пунктах, где подросткам нечем заняться
Читать подробнее
image
1.7.2022
Порядок согласования проектно-сметной документации
Начинать строительство или благоустройство можно только после согласования и утверждения проектно-сметной документации. Иначе работы могут признать незаконными, а собственнику участка назначить штраф
Читать подробнее
image
28.4.2022
Авторский надзор при строительстве и благоустройстве
Чтобы объект после строительства или благоустройства точно соответствовал, ожиданиям, важно контролировать все этапы работ
Читать подробнее
image
11.5.2022
Секреты городского благоустройства
Качество жизни людей определяется средой, в которой мы живём. Секрет создания комфортного пространства заключается в удовлетворении потребностей населения
Читать подробнее
image
1.6.2022
Смета фасада здания
Соответствие бюджету – главное требование при строительстве или реконструкции объекта. Чтобы избежать повышения цены, предварительно составляют смету на ремонт фасада здания
Читать подробнее
image
19.5.2022
Тонкости согласования проектно-сметной документации
В процессе городской застройки и благоустройства территорий необходимо обеспечить безопасность людей. Малейшая ошибка при проектировании может обернуться катастрофой
Читать подробнее
image
22.6.2022
Проектирование и строительство гостиниц
Внутренний туризм в России активно развивается в связи с санкциями и ограничениями со стороны Запада. При этом формат отелей всё ещё соответствует международным стандартам по уровню сервиса, интерьерному оформлению
Читать подробнее
image
24.6.2022
Въездные стелы городов
Первое, что видят люди, заезжая в город – это въездная стела. Так называют архитектурную композицию с названием, символикой населённого пункта
Читать подробнее
image
25.5.2022
Арт-объекты как инструмент развития городов
На Западе городские архитектурные арт-объекты считают инвестициями в имидж города
Читать подробнее
image
21.4.2022
Благоустройство фасадов зданий
Архитектура формирует облик города, его имидж. От того, насколько эстетично выглядят здания зависит социальное настроение, инвестиционная привлекательность.
Читать подробнее
image
25.5.2022
Правила благоустройства территории
Развитие города предполагает развитие застроенных территорий и освоение новых. Однако при стандартной застройке не учитывается организация общественного пространства
Читать подробнее
image
21.12.2021
Как построить прибыльный торгово-офисный центр
Тренды международного делового сообщества показывают, что торгово-офисные центры перестали быть просто площадкой для размещения арендаторов.
Читать подробнее
image
10.4.2022
Комплексное благоустройство городских территорий
Инвестиционный и туристический потенциал населённого пункта базируется на позиционировании территории
Читать подробнее
image
1.6.2022
Фонтаны городских парков
Архитектурная компания Mirror Group создаёт фонтаны для городских парков по уникальным проектам, а также оформляет пространство вокруг них
Читать подробнее
image
21.6.2022
Ландшафтно-градостроительный анализ
Благоустройство общественных территорий происходит в тесном взаимодействии с общественным развитием и экосредой. Законы организации пространства предполагают системность
Читать подробнее
image
7.6.2022
Уличные ландшафтные светильники
Архитектурная компания Mirror Group разрабатывает, устанавливает уличные ландшафтные светильники с индивидуальным дизайном
Читать подробнее
image
6.5.2022
Принципы благоустройства дворовых территорий
37% от общего количества жалоб жителей Подмосковья поступает на состояние дворов, об этом заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев
Читать подробнее
image
28.6.2022
Работы по разработке проектно-сметной документации
Возводимые здания общественного пользования в любом населённом пункте, в том числе Москве, Московской области, регионах должна соответствовать строгим требованиям. Чтобы предотвратить ошибки, строительство начинается с разработки и утверждения проектно-сметной документации
Читать подробнее
image
23.3.2022
Разработка архитектурной концепции территории
Почему в одном районе города приятно находиться, а другой вызывает отчуждение, стресс?
Читать подробнее