В Подмосковье расположено огромное количество объектов культурного наследия, однако многие из них нуждаются в реставрации из-за многолетнего запустения.
В 2023 году идёт активная работа по благоустройству территорий объектов культурного наследия в Московской области. Почему реконструкцией не занимались раньше?
Требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия указаны в статье 47.3 Федерального закона N 73-ФЗ. В соответствии с регламентом нельзя менять исторический облик зданий или допускать ухудшения их состояний. Необходимо поддерживать их в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, чтобы сохранить их для будущих поколений.
Проблема кроется в бумажной волоките, которая усложнит весь процесс. Раньше она приводила к тому, что заказчики годами могли ждать финансирования, а многие исполнители отказывались от сотрудничества из-за жёстких требований в оформлении документов.
Всё изменилось в 2019 году, когда в Госдуму внесен проект изменений в N 73-ФЗ.
• Обновление ландшафтной архитектуры и проектирование парков теперь требуют лишь разрешения уполномоченного органа. Однако для капитального ремонта по-прежнему нужно собирать полный пакет документов, проводить согласование.
• Для ремонта необязательно проводить государственную историко-культурную экспертизу. Однако архитекторы компании Mirror Group рекомендуют выполнять предпроектные исследования во избежание ошибок, неточностей.
• Допускается освоение подземного пространства под памятником архитектуры, в том числе для строительства инженерных коммуникаций.
• Ландшафтное проектирование садов и парков можно проводить без дополнительных разрешений.
• Хозяйственную деятельность допустимо вести без разрешения органа охраны памятников, что делает территории более привлекательными для инвесторов, предпринимателей.
• В рамках разработки проекта реставрации необходимо определить историко-культурная ценность памятника. При этом сам прядок признания объекта памятником упрощается.
• Установлена ответственность за авторский и технический надзор, что исключает благоустройство объектов культурного наследия с явными недоработками, нарушениями.
Задачи по сохранению архитектурных ансамблей включают защиту от разрушения или повреждения, а также слияния с другими объектами. В процессе реконструкции важно сохранить подлинность, характеристики объекта, его эстетической ценности. Для этого архитекторы должны учитывать технические аспекты, правильно выбирать материалы, проектировать укрепляющие конструкции, ведь любые изменения повлияют здание, его окружение.
Ландшафтное проектирование парков считается ключевым направлением благоустройства. Оно предполагает зонирование, тщательный подбор растений, установку малых архитектурных форм для создания атмосферы, подобную той, что существовала в различные исторические эпохи. Для этого специалисты изучают архивы, общаются с сотрудниками музеев.
Сложность заключается в адаптации территории под современные условия, образ жизни или привычки посетителей. Важно не просто скопировать существующий дизайн, а создать что-то новое с учетом современных тенденций, максимально сохранив при этом оригинальные черты.
По сравнению с ушедшими веками пешеходный трафик увеличился в сотни раз, поэтому важно проложить дорожки через разные части парка, расставить скамейки, установить освещение, обустроить хозяйственные павильоны. Обращая внимание на детали, архитекторы воссоздают первоначальный облик территории, привлекая внимание к ней широкой аудитории.
Усадьба Раменское — это историческая достопримечательность, которой уже много веков. За прошедшие годы она претерпела множество изменений, но местные власти приняли меры для её восстановления до прежнего великолепия. Работы по созданию ландшафтной архитектуры и проектированию парка включили в себя ремонт существующих сооружений, создание тропинок, озеленение, освещение.
К зонам с особыми условиями использования добавили схему современного использования территории. На территории появились площадки для физической активности, летний театр, мини-зоопарк, электронная библиотека, кафе, аттракционы, мемориалы. Это позволяет разнообразить отдых, сделать усадьбу интересной для различных групп населения. В результате на месте опустевшей территории появилось многофункциональное рекреационное пространство, ставшее центром притяжения местных жителей и туристов.
Благоустройство необходимо для сохранения уникальной истории и культуры региона, а также для стимулирования местной экономики. При надлежащем финансировании, поддержке со стороны государственных органов, частных лиц мы сможем обеспечить сохранение важной части истории России для будущих поколений.
