По территории России разбросано множество интересных памятников зодчества. Среди них церкви, каменные крепости, доходные дома, усадьбы. Каждый объект хранит уникальную историю, а потому может привлечь широкую аудиторию. Техническая реставрация зданий и сооружений необходима в рамках брендинга территории, формирования новой туристической локации.
Своим опытом возрождения старинных объектов в Москве, Московской области делится команда архитектурной компании Mirror Group.
Некоторые объекты архитектуры находятся в плачевном состоянии. Когда они не используются по назначению, не обслуживаются, ветшают стены, крыша, фундамент. Здание начинает разрушаться, а находиться в нём становится опасно для жизни.
Обычный жилой дом целесообразно снести, построив на его месте новый, современный. В старых, но крепких постройках можно выполнить капитальный ремонт. Но есть отдельная категория зданий, для которых важно восстановить первоначальный облик. Это объекты культурного наследия, в которых сохранены уникальные фрагменты.
Реконструкция и реставрация зданий и сооружений в этом случае возможна даже при частичном разрушении стен. Архитекторы обращаются к архивам, старым фотографиям или картинам, чтобы выяснить, как они выглядели в свои лучшие годы.
Со временем функции архитектурных объектов меняются. Например, бывшие фабрики, усадьбы, павильоны превращаются в музеи. Часто здания становятся частью арт-пространства, иногда внутри открывают рестораны. В любом случае необходима связь прошлого величия и потребностей современности, чтобы сделать архитектуру оригинальной, подчеркнуть особенность постройки.
Поэтому реставрация архитектурных сооружений начинается с исторических исследований. Так в рамках благоустройства усадьбы Раменское в Подмосковье аналитическая часть исследования включала в себя изучение сведений о становлении селения, расцвете усадьбы, развитии производства. Наши эксперты изучили все данные о месте с 1328 года, с момента первого упоминания.
Одной из проблем оказалось смешение стилей планировки и архитектуры разных периодов, что отразилось в искажении исторического облика. Подобные ситуации часто встречаются при работе с объектами, которые находятся в центре города.
При разработке концепции мы сохраняем историческую основу, то есть планировку и архитектуру, интегрируя в классическое оформление современные элементы. Например, площадки и лестницы украшаем декоративными ограждениями, перилами. На прилегающей территории устанавливаем малые архитектурные формы в едином стиле. Таким образом, нам удается сформировать многофункциональное пространство, рассказывающее об истории местности.
После согласования концепции разрабатываем дизайн-проект с визуализацией, что позволяет представить обновленный облик здания. Затем составляем план работ. Комплекс услуг по реконструкции или технической реставрации зданий и сооружений предполагает капитальный ремонт нескольких элементов.
• Фасад.
• Барельефы.
• Несущие конструкции, кладка, отделка.
• Функциональные элементы, в том числе водоотводы или карнизы.
• Балюстрады, колонны и другие детали оформления.
Дополнительно выполняем благоустройство прилегающей территории. Так в рамках восстановления усадьбы Кривякино в Воскресенске необходимо было задействовать парк, поскольку он считался важной частью повседневной жизни её владельцев.
Реставрация сооружений культурного наследия в основном выполняется методом капитального строительства. Архитекторы ориентируются на чертежи, фотографии, словесное описание историков или местных жителей, которые застали объект до его разрушения.
Старинные здания частично разбирают, чтобы укрепить несущие конструкции, возвести утраченные элементы.
Помогают вернуть исторический облик реставрационные работы для восстановления мозаики, фресок или других ценных элементов. Ведь именно детали становятся причиной внесения постройки в реестр объектов культурного наследия.
