Чтобы объект после завершения строительства или реконструкции точно соответствовал дизайн-проекту, необходимо максимально подробно описать его особенности, а также этапы работ. Для этого архитекторы компании Mirror Group составляют техническое задание на ремонт фасада здания. Документ становится планом действия для строительной бригады, предотвращая ошибки, неточности.
Техническое задание на фасад здания – это документ, в котором фиксируются требования к проекту, характеристики объекта, его конструктивных элементов. Его составляют в рамках разработки дизайн-проекта фасада.
Формальных ограничений для ТЗ не существует. Чем больше в нём деталей, тем меньше рисков для заказчика. Поэтому принято согласовывать несколько пунктов.
• Расположение, тип объекта, его назначение.
• Габариты здания.
• Экономические показатели, расчёт цены.
• Основания для проведения реконструкции.
• Перечень, объём работ.
• Сроки, график реализации проекта.
• Требования к объёму, качеству работ.
• Факторы, влияющие на выбор конструкций, материалов. Например, климатические характеристиками, ветровой район строительства, геологические и геофизические условия.
• Правила монтажа выбранной фасадной системы.
• Требования по обеспечению жизнедеятельности собственников при реконструкции многоквартирных домов.
• Разработка и предоставление дополнительной документации, ведение журналов, освидетельствование скрытых работ.
• Требования к техническим характеристикам, в том числе архитектурно решению, материалам и оборудованию, поставкам.
Техническую документацию для фасада, сотрудники нашей компании составляют в соответствии с типовой формой, принятой на законодательном уровне. Они ориентируются на ГОСТ, СНиП, Градостроительный Кодекс РФ, технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
На основе согласованной документации проектируются архитектурные, конструктивные элементы. В том числе каркас, облицовка, оконные и дверные проёмы, опорные колонны и т.д. Наша задача – предусмотреть все требования безопасности, обеспечить надёжность здания, предложить эффектный дизайн. Типовое ТЗ на проектирование использовать нежелательно, так как в нём не учтены особенности здания, пожелания к оформлению.
Архитекторы компании Mirror Group составляет технические задания в качестве дополнения к договору в рамках разработки проекта под ключ, выступает независимыми экспертами для составления ТЗ как самостоятельного предмета договора. Мы ведём деятельность в Москве и Московской области, по договорённости в регионах.
Дополнительно мы проводим анализ фасада здания для отражения эксплуатационных, технических, эстетических проектных требований. Эта информация позволяет визуализировать проект, разработать подходящее архитектурное решение.
Стоимость услуги зависит от нескольких факторов: тип объекта, его площадь, этажность, архитектурные особенности, бюджет на реконструкцию и т.д. Оставьте заявку на сайте или позвоните в наш офис для уточнения условий сотрудничества.
