Отель под ключ: секреты проектирования и строительства

main-image
В этой статье:
Требования к проекту
Правила проектирования гостиницы
Концепция архитектурного проекта гостиницы
Зонирование пространства

Каким должен быть отель, чтобы гости с удовольствием вспоминали о поездке, хотели в него вернуться?

Невозможно запомниться только за счёт безупречного обслуживания или удобных кроватей. Важно комплексно подходить к проектированию здания гостиницы, благоустройству её территории.

Место, в котором люди чувствуют себя в безопасности, где им приятно находиться, будут оценивать максимально высоко, рекомендовать друзьям, знакомым, коллегам.


Требования к проекту

Проектирование гостиниц и отелей требует строго соблюдения нормативов.

▹Строительные нормы и правила (СНиП).
▹Санитарно-эпидемиологические требования.
▹Правила противопожарной безопасности.
▹Параметры планирования номерного фонда, подсобных помещений.
▹Стандарты благоустройства, озеленения.

Если планируется присвоение звёзд или категории, необходимо учитывать дополнительные правила организации пространства.

Команда Mirror Group создаёт комплексный проект строительства гостиницы, ориентируясь на комфорт посетителей и современные тенденции. Мы продумываем каждую деталь: от оформления входной группы до инженерных коммуникаций для бесперебойного функционирования гостиницы.


Правила проектирования гостиницы

Работа архитектурного бюро базируется на СП 118.13330, соответствует федеральным законам. Наша задача – обеспечить безопасность, комфорт проживания и достойные условия труда персонала.

Нормы проектирования гостиниц предполагают, что маршруты сотрудников и гостей не пересекаются. Поэтому мы создаём отдельные дорожки на прилегающей территории, лифты, лестницы, скрытые подсобные помещения.

Номерной фонд тоже принято делить на зоны: люкс, бизнес, эконом, для молодоженов, семей с детьми. Важно выделить место для развлечений, где могут быть предоставлены дополнительные платные услуги. Вместительное лобби должно быть рассчитано на внушительное количество людей, которые находятся в ожидании или отдыхают.

Правила проектирования зданий гостиниц также предполагают организацию подъездных путей, зоны разгрузки для доставки продуктов, расходных материалов, багажа.


Концепция архитектурного проекта гостиницы

Строительство начинается с формирования концепции. Важно зафиксировать все пожелания к будущему объекту с учётом международных трендов и национальных особенностей. Комплексные решения способствуют формированию положительного имиджа гостиницы и комфортному проживанию в ней.

Идеология отеля должна отождествлять его уникальность, позиционирование. Она отвечает на вопрос – почему гость должен выбрать именно это место для заселения. Необходимо сформировать атмосферу приятного расслабления и отстраненности от забот, чтобы каждый функциональный элемент вызывал положительные эмоции. Первые впечатления рисуют облик здания и входная зона, поэтому так важно с креативом подойти к оформлению фасадов.

В рамках благоустройства территории возле отеля нужно ориентироваться на преобладающую целевую аудиторию. Это могут быть деловые люди, семьи с детьми, молодые пары и т.д. В зависимости от особенностей основных групп посетителей осуществляется организация пространства. В том числе оформляются зоны отдыха для каждого сегмента посетителей. Значение имеет географическое расположение участка. В Москве принято выделять место под парковую зону с возможностью установки летних сооружений, баров на открытом воздухе.


Зонирование пространства

Для создания комфортных зон отдыха в рамках разработки дизайн-проект отеля эксперты Mirror Group проводят анализ градостроительный аудит. Он позволит выявить потенциал застройки, определить возможности организации пространства, внутренней инфраструктуры.

Н основе полученных данных разрабатывается схема функционального зонирования с определением территорий для различного назначения.

▹Места для отдыха посетителей, в том числе парковая часть, амфитеатры, бассейн с шезлонгами.
▹Парковка для гостей, персонала.
▹Детские площадки.
▹Спортивные кластеры с тренажёрами, велодорожками, теннисными кортами и т.д.
▹Технические зоны.

Для удобного доступа к объектам, комфортного передвижения между ними разрабатывают систему навигации пешеходного и автомобильного трафика.

Центральные места занимают архитектурные композиции, а также функциональные блоки, которые одновременно выполняют роль арт-объекта, уличной мебели, игровой площадки.


Где заказать проект строительства гостиницы

Архитектурная компания Mirror Group оказывает комплексные услуги по разработке концепции, проектированию, благоустройству, строительству под авторским надзором. Мы работаем с проектами любого масштаба.

▹Небольшие загородные отели.
▹Многоэтажные здания, рассчитанные на сотни номеров.
▹Бизнес-отели в центре городов.
▹Резорт-отели с собственной развлекательной инфраструктурой.
▹Специализированные СПА-отели с лечебной программой.
▹Пансионаты, санатории.

Заполните форму обратной связи. Сотрудник компании перезвонит в ближайшее время, ответит на вопросы и рассчитается стоимость проекта.


Другие статьи
image
23.3.2022
Разработка архитектурной концепции территории
Почему в одном районе города приятно находиться, а другой вызывает отчуждение, стресс?
Читать подробнее
image
28.4.2022
Авторский надзор при строительстве и благоустройстве
Чтобы объект после строительства или благоустройства точно соответствовал, ожиданиям, важно контролировать все этапы работ
Читать подробнее
image
25.3.2022
Национальный проект благоустройства городской среды
Он нацелен на увеличение индекса счастья минимум на 30% к 2024 г. А к 2030 г. качество городской среды в должно повыситься 1.5 раза.
Читать подробнее
image
17.4.2022
Благоустройство спортивных территорий
Жители городов ведут малоподвижный образ жизни, который провоцирует развитие хронических заболеваний, тревожные расстройства.
Читать подробнее
image
19.5.2022
Принципы озеленения центра города
ВОЗ заявила о положительном влиянии растений на психологическое и физическое здоровье людей. В соответствии с её рекомендациями норма зеленых насаждений должна быть не менее 50 м² на одного жителя города
Читать подробнее
image
12.4.2022
7 этапов градостроительного анализа
Земельный участок в черте города, как звено одной цепи, огромной экосистемы – он не может существовать сам по себе по собственным правилам
Читать подробнее
image
19.5.2022
Тонкости согласования проектно-сметной документации
В процессе городской застройки и благоустройства территорий необходимо обеспечить безопасность людей. Малейшая ошибка при проектировании может обернуться катастрофой
Читать подробнее
image
8.4.2022
Как меняется жизнь людей после появления городских арт-объектов
Людям необходимы позитивные впечатления, чтобы чувствовать себя счастливым.
Читать подробнее
image
24.4.2022
Разработка проектно-сметной документации
1 марта 2022 вступили в силу изменения в статье №48 Градостроительного кодекса РФ
Читать подробнее
image
30.3.2022
Перспектива благоустройства городской среды
Организация городского пространства должна быть связана единой идеей.
Читать подробнее
image
8.2.2022
Проектирование и благоустройство набережных
У каждой группы населения своё представление об идеальной прогулочной зоне вдоль береговой линии.
Читать подробнее
image
6.4.2022
Дизайн код: что это такое и почему нужен каждому городу
Единая концепция считается основой брендинга малых городов, мегаполисов. Она позволяет визуально объединить пространство города, отразить его уникальность, идентичность, историю, направление развития.
Читать подробнее
image
22.4.2022
Инженерное благоустройство города
Современный город – это сложная экосистема, в которой взаимодействуют тысячи людей.
Читать подробнее
image
19.5.2022
Современное представление о благоустройстве городской площади
Городская площадь – это публичное пространство, на котором проводят массовые мероприятия. Здесь организуют праздники, ярмарки, общественные собрания
Читать подробнее
image
20.3.2022
Проектирование спортивных объектов: правила и основы
Популяризация спорта, здорового образа жизни в повседневной жизни приводит к необходимости благоустройства спортивных территорий города
Читать подробнее
image
21.4.2022
Благоустройство фасадов зданий
Архитектура формирует облик города, его имидж. От того, насколько эстетично выглядят здания зависит социальное настроение, инвестиционная привлекательность.
Читать подробнее
image
16.5.2022
Как рождаются проекты благоустройства территории
Реорганизация пространства вызывает у населения разные эмоции. Некоторые парки, площади, скверы, дворы превращаются в оазисы в центре города
Читать подробнее
image
28.2.2022
Как связаны благоустройство и комфортная городская среда с экономикой
Формирование благоустройства городской среды позволяет вернуть каждый вложенный рубль за счет привлеченных инвестиций, налогов.
Читать подробнее
image
16.5.2022
Малые архитектурные формы города
Многократные исследования в области архитектурной семиотики установили взаимосвязь между арт-объектами и эмоциональным состоянием людей
Читать подробнее
image
20.2.2022
Как благоустройство парков способствует развитию городов
Благоустройство территорий городских парков повышает их функциональность, пешеходный трафик.
Читать подробнее
image
4.5.2022
Городские скверы и парки
По рекомендациям Всемирной организацией здравоохранения (ВОЗ) городские парки должны быть расположены в пешей доступности от жилых домов, чтобы каждый человек мог дойти до них за 15 минут
Читать подробнее
image
17.5.2022
Благоустройство общественного пространства
Общественным пространством называют территорию, открытую для всех групп жителей города. Оно выполняет коммуникативную, рекреационную функции, являясь основным местом встреч, прогулок
Читать подробнее
image
21.12.2021
Как построить прибыльный торгово-офисный центр
Тренды международного делового сообщества показывают, что торгово-офисные центры перестали быть просто площадкой для размещения арендаторов.
Читать подробнее
image
17.5.2022
Как благоустройство городской среды влияет на индекс счастья
Численность городских жителей России составляет 75% от общего числа граждан. Высокая плотность населения в населённых пунктах нарушает природные экосистемы
Читать подробнее
image
15.3.2022
Архитектурный проект кинотеатра
Пришло время менять отношение людей к походу в кино, превратив его в знаковое, желаемое событие.
Читать подробнее
image
10.5.2022
Секреты проектов благоустройства набережной
Вода – источник жизни. В условиях активной городской жизни не угасают природные инстинкты. Люди подсознательно тянутся к рекам, приходят полюбоваться их течением
Читать подробнее
image
1.2.2022
Проектирование и продвижение коммерческих объектов
Популярность коммерческих объектов складывается из удачного расположения, запоминающегося облика, достойного выбора товаров, услуг.
Читать подробнее
image
6.5.2022
Принципы благоустройства дворовых территорий
37% от общего количества жалоб жителей Подмосковья поступает на состояние дворов, об этом заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев
Читать подробнее
image
1.12.2021
Идеальный двор: какой он?
Людям необходимы комфортные условия жизни, тогда будет сохраняться порядок, культура, патриотизм.
Читать подробнее
image
19.1.2022
Арт-объекты как инструмент повышения привлекательности территории
Даже один арт-объект в городе способен преобразить территорию, сформировать её эстетичный облик.
Читать подробнее
image
19.5.2022
Правила благоустройства торговых центров
150 000 человек в день достигает пешеходный трафик при грамотном проектировании и благоустройстве торговых центров. Они становятся популярными местами досуга всех групп населения
Читать подробнее
image
10.4.2022
Комплексное благоустройство городских территорий
Инвестиционный и туристический потенциал населённого пункта базируется на позиционировании территории
Читать подробнее
image
5.3.2022
Благоустройство городских парков и набережных: что нужно учесть
В этой статье мы расскажем, какими должны быть общественные территории, чтобы привлечь различные возрастные, социальные группы населения.
Читать подробнее
image
17.5.2022
Благоустройство малых городов
В России наблюдается неравномерность территориального развития. По данным Росстат ежегодно в Москву приезжают около 200 тысяч человек
Читать подробнее
image
18.4.2022
Элементы благоустройства города
Реорганизация общественного пространства охватывает все аспекты жизни людей. Появляются места для прогулок, отдыха, занятий спортом.
Читать подробнее
image
12.12.2021
Брендинг городов: зачем он нужен
Когда люди не видят потенциала территории, они уезжают.
Читать подробнее
image
11.5.2022
Секреты городского благоустройства
Качество жизни людей определяется средой, в которой мы живём. Секрет создания комфортного пространства заключается в удовлетворении потребностей населения
Читать подробнее