Постановлением N 62/3 от 3 февраля 2022 года утверждён порядок пользования недр местного значения в Московской области. Для безопасности, надёжности строительства при возведении капитальных объектов проводят геологические исследования земельного участка. Это обязательные работы для воздвижения жилых комплексов, торговых или деловых центров, производственных предприятий, других объектов инфраструктуры.
Так называют мероприятия, направленных на изучение строения земельных участков, их физических, механических свойств. Благодаря им удаётся определить пригодность территории под застройку, выявить риски, такие как подтопление, сдвиги почвы, оползни, сейсмичность. Проектировщики учитывают воздействия природных факторов на строения для выбора оптимальных конструктивных решений, а также сокращения рисков неожиданных проблем или аварийных ситуаций.
Компания Mirror Group специализируется на геологическом исследовании грунта, так как его результаты необходимым для разработки устойчивых оснований, фундаментов. Деятельность предполагает сбор образцов, проведение лабораторных тестов, изучение полученных данных для определения его физических, химических свойств.
Главная задача - определить несущую способность, устойчивость, водопроницаемость, возможные деформации грунта при нагрузках. Это помогает принять информированные решения при проектировании сооружений. Ошибки в оценке могут привести к фатальным последствиям, включая обрушение конструкций. Поэтому изыскания должны быть выполнены профильными компаниями с использованием современного оборудования.
В первую очередь геологи проводят визуальное наблюдение, изучают рельеф, растительность, признаки оползней или эрозии.
Геофизические методы включают сейсморазведку и электроразведку, которые помогают определить глубину залегания пород, выявить водонасыщенные зоны. Бурение скважин даёт возможность получить пробы на разной глубине для лабораторного анализа. Так удаётся установить типы пород, уровень грунтовых вод. Лабораторные испытания проб позволяют точно определить физико-химические характеристики почвы: плотность, влажность, прочность.
Распространённым методом считается геологическая съёмка, которая даёт информацию о структуре, составе грунта. С помощью оборудования изучают физические, химические параметры, такие как плодородность почвы, гидрологические условия, геоморфология.
Получить дополнительную информацию о физических свойствах местности позволяют сейсмический метод, гравитационные и магнитные измерения, электрические или радиоактивные методы. Так специалисты определяют структуру, состав горных пород, наличие подземных вод, различные природные явления.
Работы проводят в три этапа. Предварительный этап предполагает сбор, анализ имеющейся информации о геологическом строении региона. Затем переходят к полевой деятельности – бурению скважин, отбору образцов, проведению лабораторных испытаний на определение их физико-механических характеристик. Заключительный этап – обработка полученных сведений, составление отчётной документации.
В результате удаётся установить характеристики, определить физико-механические свойства грунтов и пород, оценить их несущую способность, а также другие важные параметры.
Стоимость зависит от 4 основных факторов.
• Площадь территории.
• Количество, тип проводимых работ.
• Региональные особенности.
• Объём требуемой информации: чем больше параметров нужно изучить, тем выше цена.
Например, для многоквартирного дома высотой 16 этажей стоимость начинается от 250 000 рублей, а для производственного здания – от 70 000 рублей. В среднем для одного объекта требуется сделать от 3 до 6 скважин по 8 метров.
Однако затраты всегда оправдывается тем, что позволяют предотвратить возможные проблемы и риски, а также существенно сократить расходы на строительство, обслуживание объектов.
