Постановлением Правительства Московской области N 536/23 утверждён порядок выполнения геодезических наблюдений и исследований. Он также регламентируется СП 11-105-97. При планировании строительства данные о рельефах, размерах участка, его расположении относительно опорных точек должны быть аккуратно собраны, проанализированы.
Этот комплекс работ направлен на изучение, анализ территории с целью получения точных геодезических данных, необходимых для инженерных проектов, их планирования, строительства, эксплуатации. Основная задача заключается в определении геометрических характеристик поверхности земли, таких как высоты, наклоны, координаты точек, формы участков.
Геодезические исследования широко применяются в строительстве. Например, для планирования и проектирования дорожных трасс, мостов, зданий, трубопроводов, других инфраструктурных объектов. Точные сведения позволяют инженерам и архитекторам учесть особенности местности, создав эффективное, безопасное конструктивное решение.
Работы требуют высокой квалификации, опыта со стороны специалистов. Необходимо глубокое знание математики, физики, геодезии, а также умение работать с современными геодезическими инструментами, программными средствами.
Исследования проводят в несколько этапов. Сначала собирают, анализируют данные о территории. Затем проводят измерения на объекте. Полученные сведения обрабатываются для составления отчёта.
Такие исследования становятся фундаментальным этапом любого крупного строительного проекта. Они необходимы в следующих случаях.
• Подготовка документации для регистрации прав на землю.
• Планировка территорий, проектирование.
• Создание инженерных коммуникаций.
• Корректировке границ участка.
• Проведение государственных проверок, экспертиз.
• Оценка объёма земляных работ для строительства или благоустройства, выбора строительной площадки.
• Контроль над качеством строительства.
Также работы актуальны при благоустройстве городских территорий. Например, точные данные понадобились архитекторам компании Mirror Group для разработки проекта по созданию пешеходной зоны улицы Чайковского в Клину.
Основным методом является триангуляция – измерение углов и расстояния между триангуляционными пунктами, то есть известных точек. На основе полученных сведений определяют координаты других, еще неизвестных позиций. В результате формируется сеть для определения координат объектов, картографии.
Нивелирование используется для измерения различий высот между точками на поверхности Земли. На основании этой разницы определяют абсолютные высоты других точек. Этот метод популярен в гражданском и инженерном строительстве, а также при создании детальных карт рельефа.
Глобальная система навигационного спутникового определения координат (ГНСС) основана на использовании сигналов от спутников для определения координат точек на Земле. Так проводят измерения в реальном времени с высокой точностью, предоставляет доступ к глобальной системе координат. Этот метод широко используется в геодезии, навигации, геоинформационных системах, а также других областях, требующих максимальной точности.
Существуют другие методы, но на практике они применяются реже. Например, электромагнитные методы, аэрофотограмметрия, лазерное сканирование и т.д.
Стоимость работ зависит от размера участка и количества объектов на нём, сложности местности, удаленности объекта, видов изысканий.
Например, схема расположения земельного участка 1500 кв.м. на кадастровом плане или кадастровой карте стоит приблизительно 15 000 рублей. Если требуются дополнительные работы, такие как создание цифровой модели рельефа или выявление границ при сложной конфигурации, цена может возрасти.
Не стоит экономить на качестве геодезических работ. Профессиональное выполнение исследования обеспечит точность данных для проекта, помогая избежать проблем при строительстве.
