В этой статье команда архитектурной компании Mirror Group делится свои опытом создания объемно-планировочное решение территории в Москве, Московской области. Ведь только рациональное размещение объектов в рамках застройки или городского благоустройства обеспечивает их функциональность и комфорт для пользователей. Приходится учитывать десятки нюансов, чтобы создать востребованные функциональные зоны, выбрать удачное место для зданий, сооружений, арт-объектов.
Территориальное проектирование представляет собой схему городской планировки с указанием оптимальных возможностей для использования пространства. В теории задачей архитекторов является объяснение принципов и факторов, определяющих выбор местоположения объекта строительства. На практике работа становится более масштабной.
Отведенный под застройку или благоустройство земельный участок нуждается в системном анализе для определения возможностей, ограничений в рамках реализации проекта. С этой целью проводится 5 видов работ.
При благоустройстве городских парков, площадей площадь известна. Для благоустройства исторической части города важно определить, какие объекты будут включены в проект для формирования удобного, безопасного маршрута.
Например, нестандартные границы получило планировочное решение территории для пешеходной зоны в городе Клин. Ей основой стала улица Чайковского, которая пересекает практически весь населенный пункт, охватывая усадьбы, площади, смотровые площадки. Кроме неё в проект пошли прилегающие переулки, проезды, набережные, а также расположенная в некотором отдалении Усадьба «Фроловское». Общая площадь благоустройства составила 8.7 га.
В рамках разработки планировочного решения благоустройства территории важно сохранить и интегрировать в городское пространство зеленые насаждения, водоемы, ландшафтные особенности. Популярностью пользуются смотровые площадки, набережные, спуски к воде, переходы через реку.
Заболоченная местность или почва с неравномерной структурой не подходит для многоэтажного строительства или стандартной организации пространства с укладкой плитки. Необходимо разрабатывать функционально-планировочное решение территории для конкретной локации с учетом всех ландшафтных особенностей. Так перепады высот в Клину позволили сформировать многоуровневое пространство с элементами геопластики.
Для холодного времени года архитектурно-планировочное решение территории предполагает создание закрытых павильонов. В теплые месяцы актуальны навесы для фудтраков, летние кинотеатры. Локация обустраивается так, чтобы её площадь была равномерно задействована, независимо от погоды.
Этот вид работ предполагает укрепление береговой линии, установку очистных сооружений и других элементов для улучшения экологической обстановки. В некоторых случаях целесообразно организовывать охраняемые парки. Например, если в локации растут редкие виды растений.
Таким образом, функционально-планировочное решение территории включает в себя комплексное изучение местности. Чем глубже погружение в проект, тем популярнее станет локация среди местных жителей и гостей города.