Представим, что вы планируете провести реорганизацию общественного пространство. Что вы хотите изменить? Какие архитектурные элементы сделают территорию более функциональной и комфортной? Как сделать локацию привлекательной для населения? Как представить обновлённый объект, рассказав о нём СМИ?
На все эти вопросы отвечает концепция благоустройства общественной территории, то есть подбор и аргументация конструктивных, дизайнерских решений.
Перед началом строительства или реконструкции важно оценить возможности участка, в том числе насколько он соответствует целям инвесторов или задачам государственной программы. Например, если населённый пункт относится к категории малых городов и имеет туристический потенциал, его нужно максимально подробно раскрыть.
Так компания Mirror Group для обустройства набережной реки Осётр в городе Зарайск Московской области предложила использовать формат музея под открытым небом. Вместо стандартных зон отдыха вдоль берега появился ландшафтно-архитектурный парк с памятниками русского зодчества, археологическими находками, достопримечательностями и арт-объектами.
В рамках разработки архитектурно-градостроительной концепции территории учитываются особенности пограничной застройки, красные линии, транспортная доступность, нормативные акты. Важно сформировать целостный образ города, чтобы локация стала гармоничной его часть, соответствовала имиджу или бренду населённого пункта.
Нужно определить технико-экономические показатели будущего объекта, особенно если речь идёт о создании делового или творческого квартала, нового жилого района. Кроме того, необходимо учитывать возможные ограничения. А планируемые работы не должны наносить вред окружающей среде или провоцировать другие риски.
Наконец, разработка архитектурно-художественной концепции проекта позволит представить конечный образ территории. Визуализация затрагивает все функциональные зоны, учитывая сценарное планирование.
В процессе разработки архитектурной концепции территории специалисты ориентируются на другие объекты, расположенные поблизости. Это могут быть учебные и медицинские учреждения, торговые или деловые центры, пешеходные или рекреационные зоны. От их особенностей зависит целесообразность работ, а также применяемые решения, ведь они позволяют судить о преобладающих социальных группах в конкретном районе.
Имеет значение доступность локации. Если поблизости нет удобных транспортных узлов, остановок общественного транспорта, объект может оказаться невостребованным, даже с учётом реализации свежих идей. Поэтому надо ознакомиться с генеральным планом города, выделить место для парковки, объединить участок с другими локациями с помощью велосипедных и пешеходных дорожек.
Первым этапом является территориальное зонирование. Выделяют место для тихого отдыха, занятий спортом, продолжительных прогулок, детской активности, креативных точек. Внутренние локации не должны конфликтовать между собой, то есть нельзя нарушать интересы посетителей из разных социальных групп.
Архитекторы предлагают идею оформления, общую тематику, которая будет объединять разные элементы на всей территории. Она может быть связана с историей населённого пункта, известной личностью, популярными персонажами и т.д.
Учитываются параметры, характеристики участка. Необходимость отдельных работ нужно обосновать. Например, придётся приложить аргументы в случае, когда требуется укрепление грунта, установка защитных сооружений.
В документ входят схемы инфраструктуры транспорта, социальных объектов, а также оформление графических материалов. После согласования с заказчиком и внесения корректировок он направляется в государственные структуры для получения разрешения на выполнение работ.
Таким образом, концепция входит в пакет обязательных материалов для реализации масштабных проектов, в том числе в рамках государственных программ.
