Команда Mirror Group придерживается новой философии — не покорять природу, а встраиваться в неё, создавая для людей комфортную и безопасную среду. Когда рекреационное пространство становится многослойным, то решает градостроительные задачи без ущерба флоре и фауне.
Реорганизацию общественного пространства проводят для решения конкретных проблем.
Если территория не приносит в бюджет деньги, нужно повысить её инвестиционную привлекательность. То есть главная задача – создать публичные зоны с высоким пешеходным трафиком, где появятся киоски, пункты проката спортивного инвентаря, платные услуги. А когда место становится популярным, растут цены на недвижимость поблизости.
Если локация не используется большую часть года, предлагают разнообразные сценарии использования для ключевых демографических групп: семей с детьми, активной молодёжи, спортсменов, ценителей спокойного отдыха. В Московской области для этого обычно создают подготовленные площадки для зимних видов спорта.
Когда нужно разгрузить автомобильные дороги и перенаправить пешеходные потоки, необходима генерация трафика. Например, на набережной делают пешеходную зону для транзитного передвижения, продумывают туристические или прогулочные маршруты. Благодаря им многие пересаживаются на велосипеды или больше ходят пешком, в том числе на работу. Кстати, это тоже напрямую влияет на доходность локального бизнеса.
Именно эти цели реализованы в проекте обустройства озера в Солнечногорске.
Главной особенностью благоустройства набережной озера Сенеж архитекторы считают агрессивный ландшафт. На самом деле это актив, а не проблема. Вместо дорогостоящего выравнивания территории рельеф обыграли. Поэтому он стал основой для дополнительных функциональных зон: «волн» велодорожек, многоуровневых пирсов-купален, смотровых площадок.
Дорожки превратились в инновационный спортивный объект. Плавные подъёмы и спуски рассчитаны на комфортные кардионагрузки. Они привлекают любителей бега, скандинавской ходьбы и велоспорта. В качестве уникальных МАФ на набережной построили деревянные настилы на сваях. В сочетании с узкими гранитными дорожками они помогают сохранить естественную флору и рельеф, минимизировать затраты на подготовку территории и создать эффект «парящего» маршрута. Это также удачное решение для интеграции заболоченных и сложных участков в общую сеть. А уходящая вглубь водоема металлическая дорожка стала ключевой точкой для фотографий.
Проект сознательно разделяет потоки посетителей. Шумные спортивные кластеры удалены от тихих рыбацких пирсов и зон созерцания. Такой приём позволил одновременно обслуживать конфликтующие аудитории без потери комфорта.
Ключевые объекты работают в двух режимах. Например, летние амфитеатры для загара и созерцания зимой трансформируются в опорные пункты для лыжников и связи с лесной зоной. Информационные модули о местной экосистеме обеспечивают более глубокую связь с местом, повышая вовлечённость посетителей.
Амфитеатры для принятия солнечных ванн стали самыми креативными малыми архитектурными формами набережной. Здесь обустроили зрительские места, с которых можно наблюдать за тренировками кайт- и серф-клуба «Сенеж». То есть посетителей ждёт визуальное шоу, отдых с «активной картинкой».
Стандартные понтоны заменили на многоуровневые пирсы-купальни. Благодаря разным уровням можно отдыхать на солнце или в тени, появился удобный заход в воду. Это удачное место для летнего бара, шезлонгов и платного проката.
Рыбацкие причалы размещены на основе анализа реальной активности рыбаков, в удалении от шумных зон. Они формируют лояльное сообщество и обеспечивают посещаемость в любое время года.
В павильоне на входе сконцентрированы платные сервисы. По сути, он стал главным коммерческим хабом и точкой старта.
Этот проект благоустройства городской набережной можно адаптировать и под другие локации. Однако нужно не повторять его полностью, а изучать потребности населения, чтобы наделить территорию уникальными функциями и элементами.
