Исторические здания – часть культурного наследия, которая рассказывает о прошлом и помогают понять, как развивались города, общества. Поэтому при реконструкции фасада в Москве или Московской области архитекторы учитывают множество факторов: от выбора материалов до соответствия дизайн-коду.
Исторические центры городов отражают уникальный архитектурный стиль каждой эпохи. Важно сохранять аутентичность объектов, не нарушая гармонию индустриальной среды.
Архитекторы-реставраторы и специалисты по охране памятников культуры определяют подходящие методы ремонта фасадов или реконструкции в целом, предлагают решения для сохранения первоначального облика объекта.
Сотрудники Mirror Group рекомендуют выбирать материалы, максимально приближенные к оригинальным по своим характеристикам, внешнему виду. Это позволит сохранить ценность здания, избежать визуальных диссонансов. Современные материалы точно имитируют старинные покрытия. Например, штукатурки и краски воспроизводят текстуру старинных стен.
Реконструкция фасадов зданий в центре связана с тремя сложностями.
1. Ограниченное пространство, так как узкие улицы затрудняют доступ строительной техники.
Упрощают работу в стеснённых условиях малые краны и подъёмники, мобильные строительные леса. Планируют работы таким образом, чтобы минимизировать количество техники на месте. Среди новых технологий – 3D-печать для отдельных элементов или временных конструкций.
2. Необходимость согласования реконструкции фасада с органами охраны памятников.
Чтобы ускорить процесс, проекты готовят заранее, тщательно их прорабатывая. Архитекторы учитывают требования государственных структур ещё на этапе проектирования. Часто привлекают экспертов по реконструкции фасадов зданий из Москвы, консультируются с представителями органов охраны памятников.
3. Обязательное сохранение декоративных элементов, таких как лепнина или барельефы.
Чтобы предотвратить возможный ущерб, перед началом работ проводят подробную фото и видеофиксацию. Дополнительно создают чертежи, описания каждого элемента.

Старые районы привлекают своей уникальностью, атмосферой. Ретро-стиль помогает сохранить дух места, его культурную идентичность. Например, благодаря реконструкции фасадов центра Москвы удалось добиться аутентичной атмосферы старинных улиц за счёт традиционных материалов, декорирования.
Но центральные улицы всегда привлекали девелоперов. На них появляются новые объекты, архитектура которых соответствует представлениям о моде прошлых веков. Архитекторы часто прибегают к элементам классической московской архитектуры XIX века: арочным окнам, балконам с коваными ограждениями, декоративным карнизам. Это позволяет постройкам органично вписаться в окружающую среду без нарушения её целостности. При этом лепнина, карнизы или колонны могут быть выполнены из современных композитных материалов. А гранит, мрамор или песчаник придают сооружению солидность, долговечность.

Точные цифровые модели архитектурных элементов создают с помощью 3D-сканеров. Они фиксируют мельчайшие детали поверхности, а полученные данные обрабатывают на компьютере для создания трёхмерной модели. Сканирование сокращает время на проведение измерительных работ. При этом можно использовать для проектов реконструкции фасада или научных исследований в будущем.
Для удаления загрязнений с поверхности без повреждения его структуры применяют лазерную очистку. Она полезна при работе с деликатными материалами, такими как камень или мрамор. Лазер удаляет грязь без химических веществ. Более того, его можно настроить на конкретные типы загрязнений.
Часто при восстановлении памятников архитектуры возникают ситуации, когда утраченные или повреждённые элементы требуют замены. Композитные материалы имитируют оригинальные детали. Они устойчивы к внешним воздействиям и долговечны, легко поддаются обработке, могут принимать любые формы, после окрашивания и текстурирования максимально соответствуют оригиналу.
Таким образом, даже при плотной застройке есть возможности для восстановления и сохранения архитектурного наследия для будущих поколений.