Архитекторы Mirror Group вооружаются инновационными инструментами, чтобы создавать проекты быстрее и лучше. Они экономят время, позволяют уделить больше внимания деталям, поэтому новые подходы к разработке генерального плана застройки постепенно вытесняют традиционные методы.
Цифровые платформы интегрируют географические, демографические и экологические показатели в единое пространство. Так удаётся моделировать сценарии развития территории, учитывая влияние каждого элемента на окружающую среду, социальную инфраструктуру. Алгоритмы машинного обучения предлагают и анализируют сразу несколько решений, остаётся их только доработать.
Архитекторы могут представить проект генерального плана застройки в 3D-формате. Это позволяет лучше понять концепцию застройки, а также вовлечь общественность в процесс обсуждения.
Например, ArcGIS Urban используют для визуализации транспортной инфраструктуры, зданий, зелёных зон. Программа прогнозирует воздействие новых объектов на городскую среду. BIM-платформы удобны в строительстве. Они создают трёхмерные модели строений с инженерными коммуникациями, материалами, конструктивными особенностями. Это упрощает взаимодействие между архитекторами, инженерами и подрядчиками. CityEngine работает на основе геопространственных данных, поэтому кроме визуализации прогнозирует развитие городской инфраструктуры на годы вперёд.
Для проектов Московской области чаще всего выбирают AutoCAD. В этой программе проектировщики создают модели для поверхностей, рассчитывают объём земляных работ, строят макеты сооружений с расчётом материалов.
Для создания генерального плана землепользования и застройки учитывают множество факторов. Геоинформационные системы собирают, анализируют и визуализируют пространственные данные.
Допустим, нужен генеральный план застройки города с учётом роста населения, поскольку существующая инфраструктура не справляется с нагрузкой.
С помощью ГИС можно быстро выполнить 4 задачи.
• Собрать данные о рельефе, зелёных зонах, транспортных путях.
• Анализировать информацию о плотности населения, прогнозах его роста.
• Моделировать различные сценарии развития городской среды с учётом экологических норм, социальных потребностей.
• Визуализировать результаты, чтобы наглядно представить предложения по изменению городской структуры на общественных слушаниях.
ГИС работает с актуальной информацией, а за счёт автоматизации процессов экономит время архитектурных компаний.
Дроны быстро собирают данные с больших территорий. Они оснащены камерами и сенсорами, поэтому с их помощью удаётся создать детализированные 3D-модели рельефа, на которых видны особенности ландшафта.
Например, БПЛА видят низины, подверженные затоплению во время сильных дождей. Их исключают из планируемой жилой застройки или продумывают инженерные решения для укрепления зданий, сооружений.
В ближайшем будущем использование искусственного интеллекта позволит автоматизировать анализ данных с БПЛА, сделав процесс разработки генерального плана застройки кварталов более быстрым и точным.
Благодаря визуализации архитекторы создают детализированные модели районов, с помощью которых проще выявлять проблемы или корректировать проект. Это лучше делать на ранних этапах, чем позже, когда работа над ошибками станет слишком дорогой.
С помощью VR можно «прогуляться» по проектируемым улицам и зданиям, чтобы оценить удобство передвижения для пешеходов, велосипедистов, автомобилей.
Такие технологии упрощают коммуникацию с заказчиками. Они видят проект в деталях ещё до начала строительства. В результате архитекторы лучше поднимают ожидания инвесторов и сокращают риски изменений проекта на поздних стадиях.
Пока что это направление только развивается, в России практически не используется. На Западе уже востребовано приложение Master plan AR, в котором можно создавать и просматривать мастер-планы в дополненной реальности и 3D. Например, в нём настраивают планы со зданиями и сооружениями, добавляют общественные места и объекты.
Таким образом, технологии открывают новые горизонты для создания комфортной городской среды. Благодаря им проекты становятся более масштабными, а реализуются при этом быстро.
