Инвестиции в городскую символику – это вклад в повышение туристической привлекательности. Именно детали формируют впечатление о месте, укрепляет местную идентичность.
Понятие «под ключ» пришло из сферы строительства жилой недвижимости. Хозяин получал ключ от своего нового жилья, когда оно было полностью готово к проживанию. Постепенно понятие распространилось на всю строительную сферу и даже за её пределы. И трансформировать. Формат «под ключ» означает, что подрядчик берёт на себя абсолютно все этапы работы: от эскиза до сдачи готового объекта.
Когда заказчик привлекает к проекту разных исполнителей, то они могут перекладывать ответственность друг на друга. Например, монтажники говорят, что не получили от производителя полный комплект для установки, а производители уверяют, что сделали всё, как в проекте.
С заказом «под ключ» такая ситуация в принципе невозможна. По договору исключены ситуации, когда заказчику нужно саму искать рабочих для дополнительных работ, координировать их действия, заниматься согласованием.
А самое главное, когда согласованы смета и дизайн въездной стелы для города, стоимость под ключ уже не изменится. Все риски компания берет на себя. Даже если возникают непредвиденные обстоятельства, все вопросы подрядчик быстро решает.
Строгого прайса на разработку и строительство стелы нет, цена рассчитывается исходя из нескольких факторов.
• Размер. Чем монументальнее конструкция, тем больше нужно материалов и сложнее работы.
• Уровень детализации. Крупные буквы и схематичный символ намного дешевле сложной композиции. К удорожанию проекта стелы на въезде в городе приводят дополнительные архитектурные или декоративные элементы – герб города, местные паттерны, объёмные фигуры.
• Материалы. Самые бюджетные материалы – это бетон и металл. Композитные материалов увеличивает стоимость. Например, облицовка панелей из листа алюминия с полимерным сердечником относится к среднему ценовому сегменту. Самыми дорогими считаются натуральный гранит, бронза, латунь, стекло, архитектурный бетон.
• Особенности установки. Для высоких или парусных конструкций нужен мощный фундамент. Если планируете сделать подсветку, нужно подвести электроснабжение. Если на месте установки сложный рельеф, могут потребоваться дополнительные земельные работы.
• Согласование проекта. Стелу при въезде в город нужно согласовывать, если она будет стоять трассе федерального значения. Подрядчик получит разрешение, но это эта задача тоже требует времени и сил.
• Разработка концепции. Тщательная подготовка может включать социологические и исторические исследования. Кроме того, стелы могут выполнять разные функции. Например, для Серпухова команда Mirror Group разработала 5 проектов для разных въездов. Среди них павильон остановки, фотозона и узнаваемые символы города.
Сначала рисуют эскиз, который дорабатывают с учётом комментариев заказчика: добавляют детали, выбирают материалы и варианты подсветки. Иногда разрабатывают для одной стелы несколько эскизов. Идеи создания стелы при въезде появляются не из воздуха. Архитекторы изучают город, поэтому критически важно участие администрации и краеведов.
Обязательно нужно информация о территориальном брендинге. Если у населённого пункта есть герб и слоган, то они должны присутствовать на стеле.
Интересные мысли часто появляются после ознакомления с исторической или культурной справкой. Основой проекта могут стать ремёсла, природные объекты, знаменитые личности, архитектурные памятники, которые архитекторы превращают в визуальные метафоры.
Результаты опросов местных жителей помогут выявить ассоциации. Станет понятно, что местные жители считают визитной карточкой и чем известен город среди жителей других городов.
Проверяйте портфолио компании. Если подрядчик делал стелы только для торговых центров и заправок, он вам не подходит. Плюсом будут награды и премии в области архитектуры, благоустройства.
Проверяйте репутацию компании в СМИ. Упоминания в прессе говорят об удачном опыте.
Читайте договор. В нём должны быть чётко прописаны все этапы и сроки работ, стоимость, гарантийные обязательства, порядок внесения правок.
